被忽視的區(qū)域，寫(xiě)字辦公樓的中央空調(diào)清洗

小編最近了解到，相較于家用空調(diào)，我們往往會(huì)忽視辦公集中地區(qū)空調(diào)的清洗與衛(wèi)生狀況，這其實(shí)是極大的健康安全隱患，而且由于寫(xiě)字樓等地區(qū)屬于人員密集地區(qū)對(duì)于空調(diào)的清洗其實(shí)更為重要。以下是一些新聞報(bào)道~

　　空調(diào)管中掏出死老鼠

　　陳小姐在中心區(qū)一棟寫(xiě)字樓工作10年了。她說(shuō)，這些年沒(méi)見(jiàn)中央空調(diào)清潔過(guò)，空氣中總有一股污濁的酸餿味，在辦公室經(jīng)常感到胸悶。陳小姐曾到物業(yè)管理處投訴，希望對(duì)方清洗中央空調(diào)，但對(duì)方不以為然。

　　這種現(xiàn)象并不罕見(jiàn)。一家商場(chǎng)的中央空調(diào)多年沒(méi)有清洗過(guò)，直到接到顧客投訴稱空調(diào)口飄出黑灰，這才給商場(chǎng)負(fù)責(zé)人敲響了警鐘，馬上請(qǐng)來(lái)專業(yè)清洗公司?？照{(diào)風(fēng)管每洗2米，就要裝2到3個(gè)蛇皮袋的垃圾，其中還有一只死老鼠。

　　廣東省室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生行業(yè)協(xié)會(huì)理事、深圳海浩環(huán)境技術(shù)有限公司董事長(zhǎng)蔡曉輝證實(shí)，據(jù)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，政府部門對(duì)中央空調(diào)的清潔較重視，但深圳工廠類清洗率不高，寫(xiě)字樓清洗率最低。原因是負(fù)責(zé)管理寫(xiě)字樓的物業(yè)公司不愿為這筆費(fèi)用買單。有物業(yè)公司的負(fù)責(zé)人稱，業(yè)主交的管理費(fèi)和建筑物本體維修基金要用在別的地方，剩下的錢不夠付清洗費(fèi)用。如果要組織大廈內(nèi)的業(yè)主和租戶共同出資的話，說(shuō)服工作比較繁瑣、難做。

　　哪些地區(qū)對(duì)清洗中央空調(diào)較重視？據(jù)業(yè)內(nèi)人士稱，對(duì)中央空調(diào)清理最積極的單位集中在龍華新區(qū)、龍崗區(qū)。近年來(lái)深圳重視中央空調(diào)清洗的有醫(yī)院，包括市兒童醫(yī)院、市第二人民醫(yī)院、市婦幼保健院等；公共服務(wù)場(chǎng)所，包括地鐵、少年宮、圖書(shū)館等；五星級(jí)酒店及商超，如茂業(yè)、金光華等商家都會(huì)定期對(duì)中央空調(diào)進(jìn)行清洗。

　　低價(jià)攬客現(xiàn)“三米工程”

　　記者了解到，目前中央空調(diào)清洗行業(yè)門檻低，魚(yú)目混珠情況嚴(yán)重。有一些皮包公司為攬活，會(huì)請(qǐng)人把網(wǎng)站包裝得美輪美奐，讓顧客誤以為是有實(shí)力的大公司，其實(shí)不過(guò)是只有老板一個(gè)人有活就隨意找人的“草臺(tái)班子”。 皮包公司找的臨時(shí)工既無(wú)固定工資，也沒(méi)有經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，因此管理成本較低。在招攬中央空調(diào)清洗工程時(shí)，他們會(huì)開(kāi)出超低價(jià)，抱著撈一筆算一筆的態(tài)度，清洗質(zhì)量低。有些小公司只清洗出口和進(jìn)口3米范圍內(nèi)的管道，更深層次的管道就不聞不問(wèn)，業(yè)界戲稱為“三米工程”。

　　“無(wú)底線的價(jià)格戰(zhàn)導(dǎo)致行業(yè)混亂。”據(jù)深圳市?？颠_(dá)環(huán)境科技有限公司黃玉標(biāo)董事長(zhǎng)介紹，清洗中央空調(diào)風(fēng)管，目前市場(chǎng)價(jià)約每平方米25元左右，包括訓(xùn)練有素的工人工資、深入清潔管道的機(jī)器人設(shè)備費(fèi)用、符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的清洗劑費(fèi)用等。但皮包公司竟開(kāi)出數(shù)元錢的超低價(jià)來(lái)?yè)屔猓罱K實(shí)施的“三米工程”根本達(dá)不到清潔效果，甚至因使用劣質(zhì)清潔劑使空氣質(zhì)量更糟。

　　目前，廣東省內(nèi)已獲該行業(yè)協(xié)會(huì)中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)專業(yè)清洗機(jī)構(gòu)“ABC等級(jí)能力推薦”的企業(yè)共60家，其中深圳13家；獲得省疾控中心審批的中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)專業(yè)清洗機(jī)構(gòu)資質(zhì)的企業(yè)共35家，其中深圳6家。受皮包公司的惡性競(jìng)爭(zhēng)，這些有資質(zhì)的企業(yè)也處于“吃不飽餓不死”的狀態(tài)。

　　系統(tǒng)管理制度待建立

　　中央空調(diào)清洗在隱蔽的空調(diào)風(fēng)管中進(jìn)行，普通消費(fèi)者無(wú)法直觀了解質(zhì)量，因此監(jiān)管尤為重要。國(guó)家衛(wèi)生部的《公共場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法》下發(fā)已多年，規(guī)定中央空調(diào)每?jī)赡陸?yīng)清洗一次。衛(wèi)生部發(fā)布的強(qiáng)制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《公共場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范》、推薦性標(biāo)準(zhǔn)《公共場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生評(píng)價(jià)規(guī)范》、《公共場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗消毒規(guī)范》，也于2014年4月1日起施行。新標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)調(diào)中央空調(diào)的消毒工作，對(duì)清潔的各項(xiàng)指標(biāo)有了更嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕忉?，主要有清洗消毒的操作?guī)范、消毒藥劑的要求、對(duì)專業(yè)公司要求等。但這些規(guī)定在各地落實(shí)中或多或少打了折扣。

　　“法規(guī)有了，監(jiān)管也有了，但是監(jiān)管范圍不夠大。”業(yè)內(nèi)人士稱，目前行業(yè)由疾控中心及衛(wèi)生監(jiān)督局對(duì)公共場(chǎng)所進(jìn)行監(jiān)管，從2014年開(kāi)始基本對(duì)深圳市公共場(chǎng)所進(jìn)行了一遍檢查，但大量樓宇如寫(xiě)字樓、工廠等不屬于“公共場(chǎng)所”范疇，行政部門無(wú)法對(duì)其進(jìn)行監(jiān)管。業(yè)內(nèi)人士建議有關(guān)部門針對(duì)寫(xiě)字樓重災(zāi)區(qū)出臺(tái)相應(yīng)的法律法規(guī)。另外，行業(yè)的清洗資質(zhì)目前大都由協(xié)會(huì)管理，希望政府職能部門也能發(fā)放含金量高的等級(jí)證書(shū)，以規(guī)范行業(yè)。

　　如何建立行之有效的中央空調(diào)清洗制度？深圳諾亞基環(huán)?？萍级麻L(zhǎng)陳遠(yuǎn)桐說(shuō)，政府職能部門需規(guī)范清洗企業(yè)，并對(duì)其項(xiàng)目進(jìn)行抽樣檢測(cè)，啟動(dòng)年檢程序，清掃“野雞”企業(yè)；對(duì)人員密集場(chǎng)所的空氣品質(zhì)進(jìn)行定期監(jiān)管，減少疾病流行。

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