中央空調機組維修保養(yǎng)（中央空調機組維保方案）

　　空調系統(tǒng)是一筆寶貴的財富。怎樣才能有效發(fā)揮空調的作用，使其高效經濟的運行？中央空調的保養(yǎng)很重要。讓我們來了解一下！

　　一、中央空調維修的目的

　　中央空調長期使用后，內部環(huán)境受到灰塵、病毒、濕氣的影響。對空調設備正常運行的影響越來越嚴重。隨著空調的運行，循環(huán)水的濃度和溫度都會發(fā)生變化。當水中各種離子的濃度超過自身濃度時，就會沉淀形成水垢。水中溶解氧等因素的綜合作用容易造成設備腐蝕。循環(huán)水中營養(yǎng)物質的不斷富集，為藻類和細菌的繁殖提供了充足的營養(yǎng)物質，形成了生物粘液。這些水垢、粘土和腐蝕會降低換熱器的換熱效率和冷卻能力；循環(huán)水量減少，管道堵塞，冷量輸送不暢，給中央空調的安全運行帶來了嚴重危害。因此，有必要對中央空調的水系統(tǒng)進行清洗。
 

　　二、中央空調機組維護計劃

　　1、檢查空調主機:

　　(1)檢查空調主機制冷系統(tǒng)中制冷劑的高低壓是否正常；

　　(2)檢查主空調制冷系統(tǒng)是否有制冷劑泄漏，及時處理泄漏點，補充制冷劑；

　　(3)檢查壓縮機運行電流是否正常；

　　(4)檢查壓縮機聲音是否異常，是否有振動或溫度過高；

　　檢查壓縮機電壓是否正常。

　　[6]檢查壓縮機油位、顏色、排氣溫度是否正常；

　　檢查壓縮機的油壓、油溫和機體溫度是否正常；

　?、?、檢查空調主機相序保護器正常，無相；

　?、蜋z查空調主機接線柱是否松動；

　　10、檢查水流保護開關是否工作正常；

　　(11)檢查電腦板和溫度探頭的電阻值是否正常；

　　(12)檢查主空調的空氣開關是否正常；良好的交流接觸器和熱保護器；

　　2.檢查空氣系統(tǒng):

　　(1)檢查風機盤管的風量是否正常；

　　(2)檢查風機盤管回風過濾器是否有灰塵；

　　(3)檢查出口空氣溫度是否正常；

　　(4)檢查冷卻冷凝器是否臟污或堵塞；

　　(5)檢查冷卻軸流風機的排風量是否正常；

　　3.水系統(tǒng)檢查:

　　(1)檢查冷凍水的質量，是否需要更換；

　　(2)檢查冷凍水系統(tǒng)各端盤管濾網上的雜質，并清洗濾網；

　　(3)檢查水系統(tǒng)中是否有空氣，是否需要排出；

　　(4)檢查回水和出水溫度、壓力是否正常；

　?、輽z查水泵聲音、電流是否正常；

　　(6)檢查閥門是否能靈活開啟，有無腐蝕和泄漏；

　?、邫z查絕緣系統(tǒng)是否開裂、損壞和泄漏；

　　停機后的年度維護

　　1)檢查并清潔干式過濾器。干燥劑吸濕后應干燥或更換；

　　2)檢查并設定制冷設備安全保護裝置的值；

　　3)檢查壓縮機冷凍油的油壓和數量，必要時更換和補充冷凍油。

　　4)檢查壓縮機電機的絕緣。

　　5)檢查并擰緊電路上的電線。

　　6)檢查電氣控制部分。

　　7)提供上述檢驗報告(每年一次)

　　8)檢查空氣處理器和風機盤管裝置(每年一次)。

　　9)空氣處理器和風機盤管機組的維護和加油(每年一次)。

　　10)檢查調節(jié)帶并清潔儀器冷卻器和過濾器(至少每年一次)。

　　11)清洗管道以消除污染(至少每年一次)。

　　12)空氣處理器的清潔和除塵(每年一次)。

　　13)冷凍水泵的檢查和加油

　　14)電機和電器的絕緣測試、涂油、檢查和更換密封件。

　　15)閥門、過濾器、止回閥、壓力表和溫度計。

　　16)管道保溫層的檢查、更換和修補。